Cuales son los pasos a seguir?

Si está considerando comprar un automóvil eléctrico, seguramente se estará preguntando dónde lo va a cargar. Instalar una estación de carga en el hogar es una posible solución, pero ¿cómo funciona cuando es copropietario?

¿Está pensando en comprar un coche eléctrico? Obviamente, piensa en primer lugar en todas las soluciones de carga disponibles para usted. La forma más fácil hoy en día es tener una toma de corriente en su garaje o en su plaza de aparcamiento. Problema, su edificio de apartamentos no está equipado con dispositivos de carga. ¿Cuáles son los procedimientos a seguir para hacer valer su derecho a la toma de corriente y equipar su plaza de aparcamiento con una estación de carga para coches eléctricos?

¿Qué modos de carga debo usar?

Por supuesto, existen muchas soluciones de carga, pero en un condominio, sus opciones se limitarán a solo dos opciones: enchufe doméstico o toma reforzada / estación de carga específica. Para el primero, esta es la solución más económica, pero, por supuesto, también será la menos práctica dado que el tiempo de recarga en un enchufe doméstico puede llevar varias horas dependiendo de la capacidad. la batería de su coche eléctrico. Por poner un ejemplo, en un nuevo Renault Zoé con una batería de 50 kWh, una carga completa del 0 al 100% tardará unas 24 horas. En un agarre reforzado del tipo Green’Up, este tiempo se reduce, pero sigue siendo bastante largo ya que se estima a las 3:30 p.m.

En una estación de carga específica, también llamada Wallbox, el tiempo varía según las configuraciones ofrecidas por los fabricantes. Por lo tanto, en un Wallbox de 3,7 kW, necesitará 13:30 para cargar completamente una nueva Zoe, en un terminal de 7 kW, necesitará 7 horas, y en un modelo de 22 kW, le llevará 2,5 horas. Nuevamente, todo esto dependerá de su uso y uso con un automóvil eléctrico.

El derecho a tomar y las reglas que deben observarse

Si alguna vez ha investigado el tema, definitivamente debería saber el derecho a tomar, es decir que cualquier usuario de un vehículo eléctrico que resida en un condominio puede invocar su derecho al enchufe para instalar A costa suya una solución de recarga en su plaza de aparcamiento. Desde 2014, equipar la propia plaza de aparcamiento con un punto de recarga para vehículos recargables es un derecho en varios casos: en edificios con aparcamiento cerrado y cubierto, ya que permite una medida y facturación individual del consumo de energía y para la instalación de una estación de carga normal.

Cuales son los pasos a seguir?

¿Rompecabezas en perspectiva? No necesariamente. Si no está equipado, tendrá que hacer una solicitud de trabajo por correo certificado con acuse de recibo al administrador de la copropiedad, así como al propietario del alojamiento si lo presenta un inquilino. Antes de enviar este correo, debe contactar y traer un profesional para evaluar el trabajo. En la carta, debe proporcionar una descripción detallada del trabajo a realizar y un plan o diagrama del trabajo, a menos que el propietario haya imposibilitado el establecimiento de este plan.

Esta solicitud formal deberá ser estudiada por la asamblea general en un plazo máximo de tres meses desde la recepción de la carta. Está seguro, los copropietarios no podrán oponerse a la instalación de una estación de carga eléctrica, a menos que vayan al tribunal de distrito donde se encuentra el edificio de apartamentos. Y todo ello dentro de los seis meses siguientes a la recepción de la solicitud. También se podría decir que es bastante raro que se active un procedimiento de este tipo, ya que la única negativa realmente válida sería la imposibilidad técnica de realizar el trabajo.

Si la respuesta es favorable, en la gran mayoría de los casos por tanto, pero no se lleva a cabo o si algunos copropietarios se oponen a su instalación, pero sin entrar en el juzgado de distrito, tiene derecho a proceder con la obra, a su cargo, dentro de los seis meses.

Técnicamente, ¿cómo funciona?

Nadie pagará por ti y no te culpará por tu consumo eléctrico, necesariamente superior al resto de propietarios si estás solo para cargar tu coche. Para reducir el costo del trabajo, el enchufe o la estación de carga generalmente se conecta a la sala de suministro eléctrico en las áreas comunes. Como resultado, no está conectado al panel eléctrico del usuario ya que este panel generalmente está presente en el apartamento. Por tanto, es difícil conectar la centralita a la terminal si vives en el sexto piso y tu plaza de aparcamiento está en -2.

En cuanto al proveedor de energía, es el mismo que el del condominio. Tenga en cuenta que la conexión a las áreas comunes no es necesariamente fácil ya que debe haber suficiente energía disponible. Si no es el caso, se puede instalar un nuevo punto de entrega, lo que permite, entre otras cosas, tener un proveedor de electricidad independiente. Esta no es necesariamente la mejor solución, financieramente hablando, ni siquiera la más práctica, ya que potencialmente requiere que un grupo de usuarios comparta los costos.

Cada toma de corriente y cada terminal está siempre equipada con un contador individual para medir el consumo eléctrico.. El monto se facturará directamente a ellos, por lo que es imposible cobrar al condominio por recargar su vehículo. También existen soluciones de seguridad, materializadas mediante llaves o credenciales, que se ofrecen directamente con los enchufes o estaciones de carga instaladas en un edificio de departamentos para evitar el “robo” de electricidad.

¿Cuánto cuesta y cuáles son las ayudas?

Difícil estimar el costo de la obra ya que dependerá de su instalación y de las dificultades técnicas que probablemente encuentre. Para un agarre reforzado, se necesitan aproximadamente 80 euros además del costo de instalación. Para un Wallbox, todo dependerá del terminal en cuestión y del proveedor, pero se necesitan unos 500 euros, excluyendo los costos de instalación.

Algunos fabricantes de automóviles, como Smart por ejemplo, ofrecen servicios para ayudarte con tus pasos para instalar un terminal eléctrico. Para cualquier pedido de Smart EQ, Smart ofrece la instalación de una solución de carga segura por su socio Proxiserve, del tipo de enchufe Green’Up en una vivienda unifamiliar, residencia colectiva o negocio. Para la instalación de un Wallbox, Smart aportará hasta 500 euros sin impuestos.

También existe la prima ADVENIR que cubre los costes de suministro e instalación de puntos de recarga hasta un 40% para empresas y organismos públicos, y un 50% para residencial colectivo. Descubra en la siguiente tabla el detalle de todas las ayudas.